物业证怎么办理

随着现代城市的飞速发展，物业所存在的必要性也越来越突显。作为现代化城市生活的一部分，物业证更是成为了人们生活中不可或缺的证件之一。什么是物业证？如何办理？下面就为大家一一解答。

什么是物业证？

物业证，它通常是指房屋安全鉴定合格后，物业服务公司为业主提供的一种安全保障和服务证明。它的主要作用是确认物业服务合法性，维护业主合法权益，是保障物业服务质量、构建和谐社区的重要途径。千万不要认为是空气，拿到了物业证，你就可以更好地享受物业管理服务，也更可以减少烦恼。

如何办理物业证？

物业服务公司代表去物业办公室领取物业证，同时可提交相关证件和资料。

业主登录物业公众号，选择在线申办物业证，提交居民姓名、电话、房间号、公共区域、季度打扫次数、物业管理内容及维修类型等，附上所需证件。

等待审核，物业公司工作人员对提交的申请进行审核，审核通过后进行制证。

制证，完成审核后，物业公司会为业主开具一张物业证，同时将物业证寄送业主指定地址。

物业证的重要性

确认物业服务合法性

物业服务公司必须通过居民委员会或物业所下发物业证才能为业主服务，物业证上所列服务内容都经过业主大会、业委会的协商和审批。 如果没有物业证的话，可能是有私人黑户假冒的物业人员，办理假证和合法证的代价都很轻松，对于业主来说，风险较大。

维护业主合法权益

通过物业证，反映物业服务范围、标准和业务内容。维护业主权益，使其得到妥善维护，这包括了整个小区环境的。

保障物业管理质量

物业证上所列出来的服务内容和维修质量是能够得到保障的。得到物业证的物业公司，都会有一定的大小。这也就证明，他们对管理质量的要求还是比较高的。

构建和谐社区

物业公司作为社区管理者，支持社区建设和谐，营造出一个良 good 的住宅环境。物业证在实行过程中，物业公司、就业人员和业主可以共同建立一种和谐共处的氛围，彼此理解，互相配合，共同创造一个健康、安全、和谐的社区。

物业证应注意事项

物业证中记载的项目应与与实际做的事情相符。

业主在委托物业公司办理物业证前，首先要核实物业公司是否真实,是否符合法律和规章制度要求。

业主要注意物业证上的有效期，定期进行证件更新。如果物业证过期或被其它人使用的怀疑，要及时通知物业公司，并警惕假冒者。

业主凭物业证享受的服务内容必须与业委会签订合同相同。

办理物业证很简单，而且它也是日常居住和社区管理中不可或缺的组成部分，拥有了物业证的业主可以更好地享受物业管理和更好地维护自身权益。但在办理物业证时，业主还需多加注意，一定要选择一家正规的物业公司。只有这样，才能保障物业服务质量，促进社区和谐，使大家的生活更为美好。