物业管理包括哪些内容范围

物业管理，是指对于一个园区、一个小区或者其他类型的房地产物业进行统一的管理和维护。包含以下几个内容范围：

房屋维修保养

物业管理部门需要对物业中的建筑设施进行定期检查和维护，保证物业的正常使用。这其中包括水电管道、空调设备、门窗、墙壁等等建筑构件，以及其他细节如卫生清洁、垃圾处理等。

公共区域管理

公共区域是公摊面积中的一部分，包括小区或园区的道路、绿化带、花园、天桥、电梯、楼梯等。物业管理部门需要对这些公共区域进行管理和维护，使之适合住户居住和娱乐。例如：定期修剪草坪、修补人行道、维修花园设施中的喷泉或鱼池等。

安全管理

物业管理部门需要制定安全管制规定，对全体住户以及业主进行安全宣传。例如：加强保安巡逻，定期检查水、电、气设施并进行维修，加强消防防灾常识的普及等等。

环境卫生管理

环境卫生管理可以说是物业管理的最基本要素。物业管理人员需要负责保持物业的环境整洁和卫生，保证住户们拥有一个清爽流畅的生活环境。同时对于废弃物、生活垃圾等，物业管理部门需要制定垃圾分类、垃圾回收、垃圾清除措施。

管路维修

物业管理部门需要对小区或园区中的管路（包括雨水管、污水管、排水管等）进行定期检查和维护。如果存在问题需要及时进行修补或更换维修。对于管路与居民进行抽签检查确定利用信任值检验居民保护环境、节约水、电用度、妥善处理生活垃圾等。

物业管理是一项大而繁琐的工作，其所包含的内容范围十分广泛，同时也牵涉到许多细节和安全要素，需要专业人员进行管理。 一般情况下，不能依赖于业主自己来维护自己的房子和小区的公共区域，因此需要物业管理来协助业主解决一系列问题和维护房屋秩序。物业管理能够促进社区居民之间的关系，提高住户的生活品质。